在申請房屋二胎之前，借款人應仔細評估自己的還款能力，確保能夠按時償還貸款。 身份證、收入證明、在職證明、戶籍謄本、土地建物謄本、房貸最近一年繳款明細。 向貸款機構提出申請，貸款機構會對申請資料進行初步審核，確保資料完整且符合基本要求。 對保：確認核貸後，將有專員與申貸人進行對保，借貸雙方需核對合約內容，確認無誤後簽名蓋章合約即生效。 編按：作者表示，「那年，父親七十九歲，中年曾動過心臟手... https://liantong.com.tw/%e6%96%b0%e7%ab%b9%e6%88%bf%e5%b1%8b%e8%b2%b8%e6%ac%be%e5%88%a9%e7%8e%87%e8%88%87%e6%a2%9d%e4%bb%b6%e8%a9%b3%e8%a7%a3%ef%bc%8c%e5%b9%ab%e5%8a%a9%e6%82%a8%e8%bc%95%e9%ac%86%e8%b3%bc%e6%88%bf/